Ratgeber | 2. Februar 2021
Lagerhallen im privaten und gewerblichen Bereich
Die ideale Ausnutzung der eigenen Grundstücksfläche ist für jeden Eigentümer ein entscheidender Faktor bei der Grundstücksgestaltung, ganz gleich ob es um das private Eigenheim oder die gewerbliche Nutzung der Fläche geht.
Generell steht auf Grundstücken viel nutzbare Fläche zur Verfügung, die durch Lagerhallen optimiert werden kann. Aufbewahrung eigener oder gewerblicher Waren, Vorratshaltung und Verstauung, all das sind die Vorteile von Lager- und Gewerbehallen. Der jeweilige Aufbau der Halle kann auf die individuellen Vorgaben und Anforderungen angepasst werden.
Die Vorteile einer Lagerhalle
Immer mehr Privathaushalte wissen die Vorteile einer Lagerhalle zu schätzen. Schlussendlich unterscheidet meist nur der Maßstab zwischen privat genutzter und gewerblich genutzter Lagerhalle. Die bereits erwähnte Aufbewahrung, Vorratshaltung und Verstauung hilft beiden Parteien. Daneben gibt es aber auch noch eine Reihe weiterer Vorteile wie:
- Schnell und einfach im Aufbau
- Abschließbar und sicher
- Stabil und sicher durch die verwendeten Materialien Stahl und Aluminium
- Wettergeschützt
- Maße frei wählbar in Höhe und Fläche
- Große verfügbare Freifläche ohne Träger und Zwischenwände
- Individualisierung auf die eigenen Ansprüche möglich
- Freie Auswahl bei Toren und Türen, Regalsystemen und Ausstattungslinien
Der Aufbau einer Lagerhalle ist denkbar unkompliziert. Oft kommen vorgefertigte Bauteile zum Einsatz, was zum einen die Bauweise vereinfacht und zum anderen mehr Rahmen für Flexibilität bei der Größe der Halle bietet. Trotz der simplen Bauweise bieten die Hallen maximalen Nutzen und auch Schutz vor äußeren Einflüssen.
Lagerhallen bieten einen deutlichen und nachweisbaren Mehrwert für die Lagerlogistik in Ihrem Unternehmen. Die Flächennutzung und damit der Warenumschlagplatz können gesteigert und Waren, Fahrzeuge und Produktionsgüter können geschützt und sicher untergebracht werden. Auch der Einsatz von Flurförderfahrzeugen ist durch die ebenerdige Lagerhalle kein Problem. Im gewerblichen Bereich haben sich solche Hallen längst etabliert und sind zum unverzichtbaren Bestandteil der Grundstücksflächennutzung geworden.
Wichtige Hinweise zum Bau
In jedem Fall muss vor der Planung der Gang zum Bauamt erfolgen. Diese Behörde muss vom Bauvorhaben in Kenntnis gesetzt werden, außerdem erfahren Sie hier, ob Ihre Lagerhalle eine Baugenehmigung benötigt oder zu den genehmigungsfreien Bauvorhaben zählt.
Lagerhallen, die keiner Genehmigung bedürfen, müssen bestimmte Kriterien erfüllen. Der Kriterienkatalog richtet sich nach der Bauverordnung des jeweiligen Bundeslandes.
Als Beispiel dient hier die bayerische Bauordnung, genauer der Artikel 57:
- Keine Arbeiten dürfen darin verrichtet werden
- Eingeschossig
- Nicht unterkellert
- Freistehend
- Maximale 100 m² Grundfläche
- Maximal 140 m² überdachte Fläche
- Keine Feuerungsanlage
Falls Ihr Bauvorhaben diese Kriterien nicht erfüllt, dann brauchen Sie, zumindest im Freistaat Bayern, eine Baugenehmigung.
Steigerung der Flächenproduktivität
Um nicht nur Ihre Grundstücksfläche, sondern auch die Fläche innerhalb Ihrer Lagerhalle optimal zu nutzen, ist es ratsam, bereits beim Bau, diverse Systeme zu installieren. Welches System für Sie das richtige ist, bleibt natürlich individuell. So können sich beispielsweise Regalsysteme, wie Paletten- und Industrieregale für die Lagerung von Waren, oder Krane für das Bewegen von Lasten als vorteilhaft erweisen.
Besserer Überblick durch Lageretiketten & Markierungen
Eine weitere, nicht zu unterschätzende Hilfe, sind Beschriftungssysteme. Sie erleichtern das Verwalten und Ordnen der gelagerten Waren erheblich. Wenn Ihre Lagerplätze sinnvoll und einheitlich gekennzeichnet sind, dann vereinfachen Sie dadurch ganze Logistikprozesse. Suchzeiten werden maximal verkürzt und auch der Vorgang der Verstauung der Waren kann beschleunigt werden. Für ein durchdachtes und konsequent geführtes System benötigen Sie Beschriftungsmöglichkeiten, um Lagerplätze,, Regale und Gänge markieren zu können. Die Art der Markierung bleibt Ihnen überlassen, das kann die aufsteigende Nummerierung sein, aber auch die alphabetische Benennung der Gänge, wie man es aus Baumärkten kennt.
Unerlässlich, wenn Sie mit Gabelstaplern und anderen Maschinen hantieren, sind gut sichtbare Bodenmarkierung. Die sind leicht anzubringen, z. B. durch Farbe oder PVC-Streifen und machen Lauf-und Fluchtwege für jeden bereits von weitem gut erkennbar. Sicherheitskennzeichnungen dürfen in keiner modernen Lagerhalle mehr fehlen. Viele davon sind sogar gesetzlich vorgeschrieben. Die Sicherheit der Mitarbeiter sollten aber ohnehin an erster Stelle stehen, auch ohne gesetzliche Vorgaben. Mithilfe einiger Warnschilder kann man hier einen guten Weg gehen.
Fazit
Die Vorteile von Lagerhallen, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, liegen klar auf der Hand. Für letztere Nutzung ist eine Lagerhaltung mittlerweile fast unverzichtbar. Unter Berücksichtigung der geltenden Vorgaben kann auch ein Unternehmen einen genehmigungsfreien Bau einer Lagerhalle vornehmen. Im privaten Bereich ist der genehmigungsfreie Prozess sogar noch einfacher und niederschwelliger zu erreichen.
Um die optimale Nutzung einer Lagerhaltung zu gewährleisten, empfiehlt es sich, vor allem im gewerblichen Bereich, auf ein individuelles Regal-und Beschriftungssystem zurückzugreifen. Die Organisation der Lagerung wird dadurch effektiver und gleichzeitig einfacher. Diese Mehrausgaben am Anfang machen sich über die Nutzungsdauer hinweg mehrfach bezahlt, da Zeit und Manpower eingespart wird. Auch „vergessene“ Waren gehören mit einem funktionierenden Organisationssystem der Vergangenheit an.
